‍

LOKACIJA

Apartman se nalazi u Bečićima, prestižnom primorskom području na Budvanskoj rivijeri, svega 3 km od centra Budve – vodećeg turističkog i investicionog centra u Crnoj Gori. Plaža i Jadransko more udaljeni su samo 750 metara, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom za kratkoročno izdavanje.

Lokacija nudi odličnu međunarodnu povezanost: Međunarodni aerodrom Tivat udaljen je 22 km, dok je Međunarodni aerodrom Podgorica udaljen 61 km. Restorani, kafići, supermarketi i ostali svakodnevni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što dodatno povećava atraktivnost za turiste i dugoročne zakupce.

‍

O PROJEKTU

Ovaj moderan stambeni kompleks sastoji se od 96 apartmana raspoređenih na pet spratova, projektovanih u skladu sa očekivanjima međunarodnih kupaca i zakupaca. Apartman se nalazi na 2. spratu.

Stanari imaju na raspolaganju vrhunske sadržaje u okviru kompleksa, uključujući:
• Krovni bazen
• Potpuno opremljenu teretanu
• Podzemnu garažu
• Dječije igralište
• 24/7 obezbjeđenje i video-nadzor

Garažna parking mjesta dostupna su za kupovinu. Objektu se lako pristupa asfaltiranim putem koji je direktno povezan sa glavnom putnom mrežom.

‍

OPIS APARTMANA

Apartman ima funkcionalan i efikasan raspored koji uključuje dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom i trpezarijom, jednu spavaću sobu, jedno kupatilo i terasu. Ima pogled na more i planine koje ga okruzuju.

Nekretnina se isporučuje nenamještena, što investitorima omogućava da enterijer prilagode ciljnom tržištu za izdavanje. U cijenu su uključeni:
• Završeni podovi i keramičke pločice
• Potpuno opremljeno kupatilo
• Ugrađena klima-uređaj

Ovakva „ključ u ruke“ specifikacija smanjuje početne troškove i omogućava brzo stavljanje apartmana u funkciju izdavanja.

‍

INVESTICIONI POTENCIJAL

Nekretnina je idealna kako za kratkoročno turističko izdavanje, tako i za lično korišćenje uz mogućnost ostvarivanja prihoda od rente. Blizina plaže, Budve, međunarodnih aerodroma i luksuzne marine Porto Montenegro garantuje stabilnu potražnju tokom cijele turističke sezone i van nje.

Ključne prednosti za investitore:
• Visoka potražnja za kratkoročni najam
• Konkurentna ulazna cijena na tržištu u razvoju
• Odličan potencijal povrata investicije (ROI)
• Crna Gora omogućava 100% vlasništvo stranim državljanima

‍

MOGUĆNOSTI FINANSIRANJA

Projekat sarađuje sa bankom koja nudi povoljne finansijske modele za kupce. Finansiranje je dostupno do 70% kupoprodajne cijene.
• Period otplate: do 5 godina uz kamatnu stopu od 6% (fizička lica)
• Produžena opcija: do 7 godina uz kamatnu stopu od 6,5%
• Odobrenje kredita u roku od 7 radnih dana od dostavljanja kompletne dokumentacije

Ovi uslovi pružaju dodatnu fleksibilnost međunarodnim investitorima koji žele da iskoriste finansijsku polugu.

‍

O BUDVI I REGIONU

Budva je turistička prijestonica Crne Gore i jedna od najdinamičnijih destinacija na Jadranu. Poznata kao „Kraljica Mediterana“, Budva je centar turizma, investicija u nekretnine, noćnog života, kulture i međunarodnog načina života. Grad kontinuirano ostvaruje najveće prihode od turizma u Crnoj Gori i predstavlja ključni pokretač nacionalne ekonomije.

Budvanska rivijera prostire se duž impresivne obale sa više od 30 pješčanih i kamenitih plaža, koje godišnje privlače milione posjetilaca. Dok urbani dio nudi dinamičan gradski život, obližnja rivijerska naselja pružaju mirno okruženje, panoramski pogled na more i autentičnu mediteransku kuhinju – svega 15 minuta vožnje od Budve.

‍

‍