‍

‍

LOKACIJA

Ovaj stan se nalazi u Sutomoru, samo 8 km od centra Bara. Nekretnina je otprilike 2 km od mora i plaže, nudeći mirno okruženje dok je i dalje blizu obale.

Aerodrom Tivat je udaljen 49 km, dok je aerodrom Podgorica samo 36 km udaljen, što omogućava lak pristup za međunarodna i regionalna putovanja. Restorani, kafići i prodavnice nalaze se u blizini, pružajući svakodnevnu pogodnost na pješačkoj udaljenosti.

‍

O PROJEKTU

Stambena zgrada se sastoji od četiri sprata, a stan se nalazi na drugom spratu. Garažno mjesto je dostupno za kupovinu po cijeni od 23.000 EUR. Nekretnina je povezana sa glavnim putem asfaltiranim prilazom. Debljina fasadne izolacije je 5 cm, što doprinosi energetskoj efikasnosti i komforu.

Kompleks posjeduje bazen dimenzija 12 x 4,5 m (54 m²), nudeći atraktivnu pogodnost za stanare i goste koji iznajmljuju.

Garancija na izgradnju:
• 10 godina garancije na konstruktivne radove
• 1 godina garancije na završne radove i zanatske usluge
• Garancije proizvođača važe za vodovod, elektroinstalacije i ugrađenu opremu
• Period garancije počinje datumom primopredaje

‍

OPIS STANA

Raspored stana uključuje ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, jednu spavaću sobu, kupatilo i terasu. Nekretnina se prodaje nenamještena, što omogućava kupcima da urede i namjeste enterijer prema svom stilu i strategiji iznajmljivanja.

‍

ZAŠTO ULOŽITI U OVU NEKRETNINU

Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za ličnu upotrebu i investiciju. Njegova blizina plaže i osnovnih sadržaja čini ga veoma atraktivnim za kratkoročni najam tokom turističke sezone. Lokacija i bazen u kompleksu dodatno povećavaju njegov potencijal za najam i dugoročnu vrijednost.

‍

O PODRUČJU

Sutomore se nalazi na jadranskoj obali Crne Gore i predstavlja živopisno primorsko mjesto poznato po dugoj pješčanoj plaži, čistom moru i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. Smješteno između Bara i Budve, mjesto ima snažnu turističku potražnju dok zadržava pristupačnije i porodično okruženje.

U posljednjih nekoliko godina, Sutomore se razvilo u dobro organizovanu turističku destinaciju sa širokim spektrom hotela, privatnih smještaja, restorana, kafića i prodavnica. Njegova živa ljetnja sezona i razvijeno domaće tržište turizma čine ga pouzdanom i atraktivnom lokacijom za ulaganje u nekretnine.

‍

‍