‍

LOKACIJA

Ova vila se nalazi u opštini Kotor, 3,5 km od centra Kotora. More i plaža su udaljeni 50 m od vile. Aerodrom Tivat je udaljen 14 km, a aerodrom Podgorica 66 km od vile. Razni restorani i prodavnice prehrambenih proizvoda nalaze se u neposrednoj blizini vile.

‍

O PROJEKTU

Vila ima 3 nivoa. Ima bazen. Spolja: Infiniti bazen i tuš, terasa, terase od krečnjačkog popločavanja i roštilj, značajne površine divlje bašte. U prizemlju se nalazi garaža. Vila je povezana asfaltnim putem sa glavnim putem.

‍

O VILI

Raspored vile:

Prizemlje: Velika dupla garaža, teretana, v.c., vešeraj / pomoćne, ostave i tehničke prostorije (centralna kontrola i klima uređaj, CCTV, video interfon, protivpožarna i bezbednost, VIFI).

1. sprat: Staklena recepcija u centru.  Desno, stambeni prostor sa visokim plafonom, šporet na drva i kuhinja sa panoramskim pogledom na zaliv, toalet za goste.  Sa leve strane, velika glavna spavaća soba i kupatilo sa kupatilom sa izlazom na palubu i bazen.

2. sprat: Velike dvokrevetne i dve standardne spavaće sobe, sve sa sopstvenim kupatilom, spoljnom terasom i pristupom ograđenom dvorištu i planinskim divljim baštama.

‍

Bruto građevinska površina: 456 m2.

Neto unutrašnja površina: 349 m2.

Ukupna površina parcele: 2.381 m2 (plus 157 m2 deo pristupnog puta i parkinga za goste).

‍

Spavaće sobe: 4.

Kupatila (+VC): 4 (+2 vc).

Bazen: 8 k 4,5 m2.

‍

OPIS NAMJENE VILE

Ova vila je dobra za život i kratkoročno izdavanje. Blizina Kotora, plaže, restorana i prodavnica prehrambenih proizvoda čini je savršenom za kratkoročno izdavanje. Iznajmljivanje vile je veoma profitabilno, tako da je moguće ako kupac želi povraćaj investicije.

‍

OPIS OPSTINE

Bokokotorski zaliv, poznat i kao Bokokotorski zaliv, nalazi se na listi najlepših zaliva na svetu, a jedan njegov deo je pod zaštitom Uneska. Ovaj najjužniji fjord Evrope dubok je 65 metara. Nazivaju ga i biserom Jadrana, a njegova jedinstvena lepota inspirisala je stvaralaštvo brojnih svetskih umetnika. Ušuškan je između dva poluostrva – Luštice i Prevlake, dok se iznad zaliva uzdižu veličanstvene planinske padine Lovćena i Orjena. Cijela Boka tradicionalno je pomorska regija koja je kroz vjekove davala mnoge pomorce. Gradovi koji se nalaze na obalama Bokokotorskog zaliva – Kotor, Perast, Risan, Herceg Novi i Tivat od davnina su bili pomorski i trgovački centri.

‍

Na bogatu istoriju i tradiciju Boke Kotorske utiču mnoge kulture počev od antičkih, a najjači trag je ostavila Republika Venecija, kada je Kotor bio među najrazvijenijim gradovima na Mediteranu. Na arhitektonskom naslijeđu prepoznati su različiti kulturni uticaji, a danas se uz obalu Bokokotorskog zaliva nalaze brojne istorijske vila i kuće koje oduzimaju dah.

‍