LOKACIJA

Smještena na ekskluzivnoj lokaciji u blizini Svetog Stefana, ova moderna kuća pruža miran mediteranski ambijent, okružena prirodnim zelenilom, sa prelijepim panoramskim pogledom na Jadransko more i okolne planine.

Nekretnina se nalazi na svega 12 km od centra Budve i samo 1 km od mora i obližnjih plaža. Najbliža prodavnica udaljena je 100 metara, dok se supermarket i benzinska pumpa nalaze na približno 500 metara od kuće.

Lokacija omogućava i dobru povezanost sa međunarodnim aerodromima u Crnoj Gori – Aerodrom Tivat udaljen je 29 km, a Aerodrom Podgorica približno 54 km.

Spoj mira, privatnosti i blizine atraktivnih sadržaja crnogorskog primorja čini ovu nekretninu idealnom kako za odmor, tako i za cjelogodišnji boravak.

O PROJEKTU

Ova moderna kuća na tri nivoa kombinuje savremeni arhitektonski dizajn sa mediteranskim šarmom i komforom.

Sa minimalističkom bijelom fasadom, jednostavnim arhitektonskim linijama i privatnim bazenom površine 15 m², kuća je pažljivo projektovana kako bi pružila funkcionalnost, udobnost i kvalitetan način života na primorju.

Nekretnini se pristupa asfaltiranim putem koji je povezan sa glavnom saobraćajnicom, što omogućava jednostavan pristup tokom cijele godine. Ispred kuće obezbijeđeno je jedno privatno parking mjesto na otvorenom.

OPIS KUĆE

Kuća ima ukupnu neto površinu od 113,90 m², raspoređenu na tri nivoa.

Prvi nivo – 45,32 m²

• Kuhinja i trpezarija

• Gostinjski toalet

• Tehnička prostorija

• Stepenište

Drugi nivo – 35,88 m²

• Dvije spavaće sobe

• Kupatilo

• Hodnik i stepenište

Treći nivo – 32,70 m²

• Jedna spavaća soba

• Kupatilo

• Terasa

• Hodnik i stepenište

Kuća pruža prelijep panoramski pogled na Jadransko more i okolne planine, stvarajući skladan spoj primorskog pejzaža i mediteranske prirode.

Završna obrada enterijera i oprema

Kuća će biti predata kupcu u potpunosti završena, sa kvalitetnim materijalima, savremenim instalacijama i pažljivo odabranom opremom koja je uključena u prodajnu cijenu.

Unutrašnja završna obrada i materijali:

• Profesionalno malterisani i okrečeni zidovi i plafoni u svim prostorijama.

• Visokokvalitetne granitne obloge na svim podovima, kao i na zidovima kupatila i toaleta.

• Aluminijumska stolarija sa dvostrukim staklom.

• Kvalitetna protivprovalna ulazna vrata i unutrašnja vrata visokog kvaliteta.

• Moderna rasvjetna tijela ugrađena u svim prostorijama.

Kupatila i klimatizacija:

• Kompletno opremljena kupatila sa savremenom sanitarnom opremom.

• Slavine renomiranog proizvođača Grohe ili odgovarajućeg kvaliteta.

• Prostrane, moderno dizajnirane tuš-kabine.

• Multi-split sistem klimatizacije u svim stambenim prostorijama.

Vodovodne i tehničke instalacije:

• Bojler za toplu vodu povezan sa solarnim sistemom na krovu.

• Bioseptička jama za tretman otpadnih voda.

• Priključak za optički internet.

• Sistem protivpožarne zaštite.

• Interfonski sistem.

Privatni bazen:

• Bazen površine 15 m² sa završnom oblogom od mozaika.

• Oprema za cirkulaciju, filtraciju, čišćenje i tretman vode.

• Integrisana bazenska rasvjeta.

• Stepenice za ulazak u bazen.

Dodatne opcije

Sljedeća oprema može biti obezbijeđena uz doplatu i nije uključena u standardnu prodajnu cijenu:

• Kompletno opremljena kuhinja sa kuhinjskim aparatima.

• Sistem video-nadzora.

• Sistem pametne kuće (Smart Home).

• Sigurnosni alarmni sistem.

Kombinacija moderne arhitekture, kvalitetnih završnih materijala, savremenih tehničkih instalacija i privatnih sadržaja na otvorenom čini ovu kuću atraktivnim izborom za kupce koji traže udobnost i funkcionalnost na lijepoj primorskoj lokaciji.

ZAŠTO INVESTIRATI U OVU KUĆU

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za kupovinu privatne kuće za odmor, tako i za investiciju u nekretninu na crnogorskom primorju.

Njena atraktivna lokacija u blizini Svetog Stefana, panoramski pogled na more, privatni bazen i raspored sa tri spavaće sobe čine je posebno interesantnom za segment turističkog izdavanja višeg standarda.

Kuća pruža privatnost i komforan smještaj, uz istovremenu blizinu plaža, restorana i brojnih sadržaja Budvanske rivijere.

Zahvaljujući razvijenoj turističkoj ponudi Crne Gore i kontinuovanom interesovanju međunarodnih kupaca za nekretnine na primorju, ova kuća ima dobar potencijal za ostvarivanje prihoda od izdavanja, kao i za dugoročni rast tržišne vrijednosti.

O REGIJI

Budva je jedna od najtraženijih destinacija na jadranskoj obali i prepoznata je kao turistički centar i jedno od najznačajnijih tržišta nekretnina u Crnoj Gori.

Poznata po prelijepim plažama, istorijskom Starom gradu, mediteranskoj atmosferi, luksuznim kompleksima i dinamičnom načinu života, Budva privlači posjetioce i investitore u nekretnine iz cijelog svijeta.

Sveti Stefan predstavlja jednu od najprestižnijih lokacija na crnogorskom primorju, međunarodno prepoznatljivu po svom jedinstvenom ostrvu, izuzetnom prirodnom okruženju i ekskluzivnoj atmosferi.

Ovo područje spaja mir i autentični šarm mediteranskog života sa dobrom dostupnošću savremenih sadržaja, što ga čini privlačnim za kupce kuća za odmor, stalne stanovnike i međunarodne investitore.

‍

‍