‍

Vila ima 2 nivoa i krov koji se može koristiti kao terasa. Na prvom nivou se nalazi dnevna soba otvorenog plana sa kuhinjom, kupatilo, hodnik i terasa ispred. Na drugom nivou se nalaze dve spavaće sobe i kupatilo.

‍
Vila je deo projekta od 12 vila sa upotrebljivim krovom i sopstvenom teritorijom, grejanim bazenom sa prelivom, dečijim bazenom, tenisom za padelj, simulatorom golfa i teniskim terenima.

‍

Lokacija vila je 250 metara od mora i luksuznog marinskog odmarališta sa hotelom One & Only. Vile imaju odličan pogled na more i planine sa lokacije.

‍
Sve vile su opremljene sistemom pametne kuće:

Automatsko otvaranje/zatvaranje zavesa

Mogućnost daljinskog upravljanja klima uređajima sa pametnog telefona, podno grejanje, video nadzor

‍

Izgradnja projekta biće završena krajem 2025. godine.

‍

Cena vile će rasti kako izgradnja bude napredovala. Kada bude završena, cena ove vile će porasti, i ovo je dobra investiciona prilika za povraćaj investicije.

‍

DODATNE USLUGE I SADRŽAJI ZA STANOVNIKE KOMPLEKSA

‍

Održavanje prostorija i infrastrukture

- Fitnes klub

- Korišćenje spa centra

- Korišćenje zajedničkog bioskopa

- Grejani bazen

- Konsijerž usluga 24/7

- Transfer do plaže (na zahtev)

- Transfer sa aerodroma (na zahtev)

- Čišćenje vile (na zahtev)

- Jedrenje (na zahtev)

‍

‍

‍

Troškovi održavanja su 60 EUR po m2 za 1 godinu (m2 terase nisu uključeni u cenu) Troškovi uključuju:

‍

1. Korišćenje bazena tokom cele godine - grejanje u hladnijim mesecima

2. Korišćenje fitnes objekata, uključujući besplatne saune

3. Korišćenje sobe za cigarete i vino (na prethodni zahtev, uz pratnju)

4. Hitna pomoć 24/7

5. Održavanje inženjerskih sistema stana

6. Održavanje kotlova

7. Pranje fasada

8. Održavanje zelene zone

9. Održavanje spoljnih inženjerskih sistema

10. Hemijsko i mokro čišćenje susedne i zajedničke teritorije

11. Servis i održavanje atmosferskih odvoda i kanalizacije

12. Korišćenje vifi-a na teritoriji kompleksa

13. Korišćenje šatla do Portonove (na prethodni zahtev)

14. Sistemski video nadzor 24/7

15. Ležaljke i peškiri pored bazena

16. Sok i voda pored bazena u periodu jun- avgust.

17. Preuređenje javnih površina u kući

18. Održavanje parkinga

19. Održavanje ACS-a na teritoriji kompleksa

20. Inicijalno postavljanje sistema "pametna kuća".

21. Konsijerž - usluga

‍

Infrastruktura oko lokacije je veoma dobra, a u blizini ima mnogo plaža, restorana i aktivnosti.

PLAŽE:

Porto Novi

Ova plaža sa belim peskom u neposrednoj blizini nudi svojim gostima opuštajući odmor i odličnu uslugu.

Adriatica

Plaža sa finim belim peskom u neposrednoj blizini našeg kompleksa. Ovde gosti mogu da uživaju ne samo u opuštajućem vremenu, već i da koriste usluge restorana i bara sa vrhunskom evropskom kuhinjom. Asortiman nargila menija će ceniti i ljubitelji nargile.

Herceg Novi

Raznovrsne plaže od peska do sitnog šljunka omogućiće vam da izaberete mesto koje odgovara vašem ukusu i raspoloženju. Kristalno čisto more Jadranskog mora i veličanstven pogled na Bokokotorski zaliv učiniće Vaš boravak ovdje nezaboravnim.

Žanjice

Plaža je u blizini Herceg Novog i poznata je iz više razloga. Pre raspada Jugoslavije, to je bilo jedno od omiljenih mesta predsednika Tita za opuštanje. Plaža je bila zatvorena, ali o njenoj lepoti su bile legende. Do danas se u nekim vodičima plaža obično naziva Predsednička.

Dobreč

Do ove osamljene plaze se moze doci samo morem i posecuju se samo camci ili male jahte. Posebno je lepa osamljena uvala u kojoj se nalazi ova plaza. Sljuncana plaza Dobrec je dobro ozdrzavana i opremljena svom potrebnom infrastrukturom.

Plava pećina

Plava pećina je jedna od najvećih i najživopisnijih pećina u Kotorskom zalivu. Mali čamci će moći da uplove direktno u pećinu, gde možete plivati. Posetioci će biti zadivljeni fantastičnom bojom vode i stena.

‍

RESTORANI

U neposrednoj blizini kompleksa nalaze se restorani mediteranske i evropske kuhinje, na primer:

– Adriatica restoran, roštilj i beach club -

Gurmanska jela od prirodnih domacih proizvoda. Tim profesionalnih barmena pripremice neverovatne koktele po porudzbini.

– Brasserie u Porto Novi -

Uronice vas u atmosferu pariskih kafića u najboljoj tradiciji francuske kuhinje i još mnogo toga.

‍

INFRASTRUKTURA JAHTE

Marine Porto Novi i Porto Montenegro nude širok spektar usluga i ispunjavaju najzahtjevnije zahtjeve.

‍

‍