‍

‍

LOKACIJA
Ovaj stan se nalazi u Sutomoru, samo 8 km od centra Bara. Udaljen je samo 2 km od mora i obližnjih plaža, nudeći savršen spoj primorskog života i praktičnosti. Aerodrom Tivat je udaljen 49 km, a aerodrom Podgorica 36 km, što omogućava jednostavne putne veze. Razni restorani, kafići i prodavnice nalaze se u blizini, pružajući sve što vam je potrebno na pješačkoj udaljenosti.

‍

O PROJEKTU
Zgrada ima četiri sprata, a stan se nalazi na trećem spratu. Garažno mjesto je dostupno za kupovinu po cijeni od 23.000 EUR. Nekretnina je pristupačna asfaltiranim putem povezanim sa glavnim putem, a fasadna izolacija je debljine 5 cm, što doprinosi energetskoj efikasnosti.

‍

Kompleks posjeduje bazen dimenzija 12 x 4,5 m (54 m²), što predstavlja atraktivnu pogodnost za stanare i goste koji iznajmljuju.

Garancije na izgradnju:
• 10 godina garancije na konstruktivne radove
• 1 godina garancije na zanatske radove
• Garancije proizvođača važe za vodovod, elektroinstalacije i drugu ugrađenu opremu
• Period garancije počinje datumom primopredaje stana

‍

OPIS STANA
Raspored stana uključuje ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, terasu i krovnu terasu. Ukupna stambena površina je 63,55 m², dok krovna terasa dodaje 34,54 m² prostora na otvorenom. Stan se prodaje nenamješten, što pruža fleksibilnost da enterijer uredite prema svom ukusu ili strategiji iznajmljivanja.

‍

ZAŠTO ULOŽITI U OVU NEKRETNINU
Ovaj stan je idealan kao ljetnja rezidencija ili za investiciju u kratkoročni najam. Njegova blizina plaže, restorana i prodavnica osigurava visoku potražnju tokom turističke sezone. Krovna terasa i bazen dodatno povećavaju njegovu atraktivnost, čineći ga savršenim za lično uživanje ili prihod od najma.

‍

O PODRUČJU
Sutomore je živopisno primorsko mjesto na jadranskoj obali Crne Gore, poznato po sunčanim plažama, kristalno čistom moru i gostoljubivoj atmosferi. Smješteno između užurbanih gradova Bara i Budve, kombinuje opuštanje i aktivnosti, privlačeći turiste i lokalno stanovništvo.

U posljednjih nekoliko godina, Sutomore se razvilo u popularnu turističku destinaciju sa raznovrsnim smještajnim kapacitetima, od hotela i resorta do privatnih kuća i stanova. Njegova duga gradska plaža, živi restorani, kafići, barovi i prodavnice čine ga traženom lokacijom za odmor i snažnim tržištem za ulaganje u nekretnine.

‍

‍